本周临潼+蓝田8宗土地即将成交。
4宗住宅，1宗商住、3宗商办，其中临潼1宗、蓝田7宗。
相比来看，上周西安的土拍市场明显要更加“热闹”一些。
上周浐灞+高新+曲江土地成交9宗，7宗纯商住用地，2宗商办用地。浐灞7宗，高新、曲江各1宗。溢价成交土地6宗。
3月1日浐灞生态区6宗土地经历7小时土拍大战，最终均已过万楼面价成交。其中一宗81亩商住用地，在18家房企激烈竞争后以%高溢价，由招商地产竞得，楼面价达到元/㎡，创造当天土拍 楼面价，成为“浐灞地王”。
目前地块周围在售高层项目均价1.7万/㎡，别墅项目均价2.4万/㎡。而该地块1.9万元/㎡的楼面价已超过在售高层项目的均价，未来项目开发落地后价格可能超出目前在售项目均价1倍以上。
西安主城区地价接近或超过在售均价的事情频频发生，说明优质土地稀少，供地不足是西安主城区土地市场的现状。未来房企想要低成本获得优质土地需要在城改以及收并购领域深耕。
消息来源克而瑞陕西
（ 里编辑李沐然）
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