郑华国 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/ys_bjzkbdfyy/791/3月1日的浐灞土拍，万科没有直接现身，是临场退却，还是换了个马甲，至今是个迷。但是在近日，万科却拿地约亩，两个没想到：溢价率在%-%，位置还很出人意料。近期，西咸新区的泾河新城、秦汉新城也将推出土地，土拍又将迎来什么样的场景呢？万科本次拿地的位置很多人想不到：地块位于香王立交向东南约10公里的地方，蓝田县新港西北家具工业园的范畴，距离蓝田县城约15公里，距离西安城东更近些。而且是位于灞河上游的河边边上。目前灞河沿线正在整修道路和绿化，完工后，从浐灞世园会这可开车直达，仅需约20分钟左右。应该说，万科很会挑地方。而且这次拿的地块，也必将是做低密产品为主。这块地总面积约.76亩，分三个地块，一字排开，连在一起，为二类住宅用地，容积率2.0-2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。第一块地约44.亩，成交价万元，折合亩单价万元/亩，楼面地价元/㎡，溢价率%。第二块地约.亩，成交价万元，折合亩单价万元/亩，楼面地价元/㎡，溢价率%。第三块地约87.75亩，成交价万元，折合亩单价万元/亩，楼面地价元/㎡，溢价率%。从楼面价（含公租房建设费）和溢价率看，在蓝田县甚至是西安周边郊区县来看还是算比较猛的。在万科地块的边上，目前有一个楼盘叫白鹿汀州，开发商是河北建设（西安中远），当前洋房均价元/㎡，叠拼均价元/㎡。在年1月，该房企又在边上拿地亩，此次加上万科，在灞河上游一个小型的聚居区已奠定。截止目前，进入蓝田县城和灞河沿线的房企有旺泽鸿业、陕旅，之前金泰恒业旗下泰达地产已在蓝田县城边上开发白鹿溪谷养老项目，目前正在销售中。蓝田地市和楼市已在悄悄中闯入眼帘。近期，西咸新区分别于3月16日发布16宗土地、3月20日挂出27宗，两次累计43宗土地拍卖信息。第一次发布的16宗土拍信息中，泾河新城的2宗居住用地、秦汉新城1宗居住用地比较引人
转载请注明：http://www.abachildren.com/ysty/6624.html
联系电话：