今年的3月18日，万科以12.亿取得了蓝田县新港西北家具工业园三宗共计.76亩住宅用地，折合亩单价万元/亩左右，溢价率高达%-%！作为万科进驻蓝田的首个作品，万科究竟会带来何种产品，也一直备受业内的期待。时隔5个月的时间，就在近日，随着在万科官方购房服务平台的上线以及项目展厅的开放，关于产品信息和案名也终于正式公开。据悉，万科进驻蓝田的首个项目最终定名为万科·四季花城，产品涵盖小高层、多层及高层，建筑面积为90—㎡，容积率为2.48，绿化率35%。从所处的位置来看，位于新港大道与灞河大道交汇处的万科·四季花城属于西安与蓝田中间位置，距离蓝田县城约15公里，距离西安城东香王立交约10公里，开车预计在30分钟左右。除了靠近西安这一优势外，万科·四季花城还有一个最大的优势，那就是紧邻灞河。距离灞河直线距离在1公里左右，而目前西安正在进行“三河一山”的绿道建设工作，届时待项目交付后，灞河也将迎来全新的面貌，而这无疑也奠定了万科·四季花城亮眼的生态基底。再来看看项目周边的配套，除了自身配建一所品牌幼儿园之外，3公里范围内还拥有华胥镇中心小学、华胥镇孟岩小学。在商业配套方面，万科·四季花城将会配建3万方社区商业配套，而距离最近的大型商圈华阳城则有将近10公里左右。需要注意的是，万科·四季花城刚刚开放的城市展厅位于浐灞万科澜岸营销中心。在近年来，在西安主城区发展饱和的趋势下，地处西安主城区东南方向的蓝田成为了西安近郊的一大热点板块。一方面是因为距离西安主城区近的区位优势，而另一方面则是因为蓝田拥有着丰富的生态资源，除了位于灞河上游之外，在蓝田还拥有着白鹿原、汤峪温泉等景观资源。凭借着生态资源优势，近两年来蓝田区域内在售的住宅新品也基本是以文旅康养项目为主，目前已入市销售的有白鹿汀州和白鹿溪谷，其中白鹿汀州紧邻万科·四季花城。白鹿汀州在售的产品有联排，叠拼，花园洋房，小高层，户型面积为—㎡的3居—6居，均价元/㎡。白鹿溪谷涵盖庭院联排、意境叠院、阔景大平层、花园洋房、老年公寓。目前在售的低层住宅，面积约-㎡；叠院产品，面积约-㎡，毛坯交付，总价约-万/套；观景洋房，面积约㎡/㎡，精装交付，总价约-万/套；河景大平层，面积约-㎡，毛坯总价约-万/套，精装-万/套，另外值得一提的是，购买白鹿溪谷项目，还将增送白鹿溪谷国际颐养中心养老指标。而除了这两个项目以及刚刚亮相的万科·四季花城之外，蓝田板块内还有三个待亮相的项目，分别是融创打造的的蓝田融创未来之城项目、聚旺控股集团打造的灞水田园康养小镇项目，以及由曲江旅游投资（集团）有限公司开发建设的普化艺术康养示范区项目。
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